Vauréal : Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Jardin - Garage

Très belle maison individuelle de caractère d'environ 250 m2 utiles et 170m2 habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour, salon (53 m2), 3 chambres dont 1 avec dressing et une avec placard de rangement et salle d'eau, salle de bains, bureau. Maison érigée sur un sous sol total avec atelier, cave, cellier et buanderie. Au rez-de-jardin, une 4ème chambre avec salle d'eau. Le tout situé sur un terrain d'environ 1800 m2 dont un très beau jardin clos et arboré de 1200m2 dans un cadre calme et verdoyant cernant la propriété avec accès à 2 pontons privatifs. Garage double indépendant plus 2 places privatives attenantes. Dépendance de 19 m2. Chauffage central au fuel (consommation globale actuelle annuelle du propriétaire comprise entre 3500 EUR et 4200 EUR). Classe énergie: F. Classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 euros et 8 730 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9292