Achat appartement 3 pièce(s) Vauréal
Achat appartement 3 pièce(s) Vauréal
Achat appartement 3 pièce(s) Vauréal
Appartement en vente - Vauréal
179 000 € *

Vauréal : 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Vauréal

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Charmant duplex lumineux avec terrasse de 25 m² - Vauréal - Classé D

Au cOEur d'un des premiers quartier existants de Vauréal, je vous présente en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 69,87 m² (62,91m2 carrez), à la fois atypique et chaleureux. Situé dans une résidence paisible (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les atouts de ce duplex :

Une spacieuse terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Un système de chauffage au gaz naturel, combinant confort et économies d'énergie.
Une cuisine aménagée.
La fibre optique installée, pour une connexion rapide et optimale.
Une box pour garer votre voiture avec un espace de rangement complète le bien.

À proximité immédiate :
Le quartier vivant propose toutes les commodités nécessaires : supermarché, pharmacie, boucher, restaurants, La Poste et arrêts de bus à quelques pas seulement.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à la fois proche des services essentiels et offrant une atmosphère conviviale.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 38 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Raquel Sanchis Garcia - EI(ID 96098) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 77
  • Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
  • Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

IAD Raquel Sanchis Garcia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).