Achat maison 4 chambre(s) - Sarcelles
Achat maison 4 chambre(s) - Sarcelles
Achat maison 4 chambre(s) - Sarcelles
485 000 € *

Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sarcelles

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Sarcelles

iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose: Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m², idéalement située dans le quartier prisé du Mont de Gif, apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. Construite en 1974, cette maison sur deux étages est en très bon état général et bénéficie de nombreux atouts.

Érigée sur une parcelle de 348 m², elle offre :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : Quatre chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace aménagé sous les combles, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol total ajoute un espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter de moments de détente ou de repas en plein air.

Entièrement équipée pour un confort moderne, cette maison dispose d'une pompe à chaleur THERMA V (LG) installée récemment, garantissant des performances énergétiques optimales. Un poêle à granulés est également présent, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble.
La toiture a également été refaite, offrant une tranquillité d'esprit durable.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 485 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Pushparajah Tharsanth


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).