Maison en vente - Sarcelles
Sarcelles : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces
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Proche commerces Sans jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Sarcelles
iad France - Philippe Labit vous propose : Hyper bien située au cOEur du village de Sarcelles !!!
Maison de ville très atypique et bourrée de charme de 100m², offrant 5 pièces sur 3 niveaux, datant de 1930.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs (justifiés par des factures). Un salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace convivial.
Au premier étage, une grande pièce ouverte très lumineuse crée une atmosphère accueillante. Une charmante chambre avec penderie intégrée donne sur une pièce adjacente d'environ 7 mètres carrés environ, idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre de bébé.
Le deuxième et dernier étage offre une spacieuse chambre avec des placards intégrés astucieusement agencés, accompagnée d'une salle de bain avec WC.
Bien qu'aucun espace extérieur ne soit présent, le bénéfice est l'absence de charges de copropriété, offrant ainsi une gestion financière allégée.
Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Son caractère ancien et sa cheminée apportent un charme unique. Située dans une rue à sens unique, profitez du calme du quartier tout en étant proche des commodités (commerces, transports et écoles jusqu'au lycée à moins de 5 Minutes à pieds).
PAS D EXTERIEUR NI DE STATIONNEMENT PRIVATIF !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison de ville très atypique et bourrée de charme de 100m², offrant 5 pièces sur 3 niveaux, datant de 1930.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle d'eau, un séjour chaleureux avec coin cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers flambant neufs (justifiés par des factures). Un salon agrémenté d'une cheminée complète cet espace convivial.
Au premier étage, une grande pièce ouverte très lumineuse crée une atmosphère accueillante. Une charmante chambre avec penderie intégrée donne sur une pièce adjacente d'environ 7 mètres carrés environ, idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre de bébé.
Le deuxième et dernier étage offre une spacieuse chambre avec des placards intégrés astucieusement agencés, accompagnée d'une salle de bain avec WC.
Bien qu'aucun espace extérieur ne soit présent, le bénéfice est l'absence de charges de copropriété, offrant ainsi une gestion financière allégée.
Avec 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Son caractère ancien et sa cheminée apportent un charme unique. Située dans une rue à sens unique, profitez du calme du quartier tout en étant proche des commodités (commerces, transports et écoles jusqu'au lycée à moins de 5 Minutes à pieds).
PAS D EXTERIEUR NI DE STATIONNEMENT PRIVATIF !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).