Achat maison 3 chambre(s) - Sarcelles
Achat maison 3 chambre(s) - Sarcelles
Achat maison 3 chambre(s) - Sarcelles
Maison en vente - Sarcelles
225 000 € *

Sarcelles : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Sarcelles

iad France - Elodie Hadamar vous propose: **Charmante maison de ville à Sarcelles - Idéal investisseurs**

Située en plein centre ville, cette maison de type F5 propose deux logements bien distincts :
Un 1er appartement de type F3, d'une superficie de 65m2 environ, vendu/loué réparti sur 2 niveaux et demi de la façon suivante :
- Au RDC : une cuisine et une pièce à vivre (orientée sud/est),
- Au 1er étage : un palier qui dessert une chambre orientée sud/est, une salle d'eau et un wc séparé.
- Au dernier niveau : une chambre parentale orientée nord/ouest avec une salle d'eau attenante.

Un second appartement indépendant de type F2, d'une superficie de 35 m2 et accessible par la cour propose :
- Un séjour/cuisine avec une mezzanine aménagée
- Une chambre et une salle d'eau avec wc.
En annexe : une cour commune et une place de parking.

** Les plus **
+ Bien atypique
+ Idéal investisseurs
+ Plein centre ville
+ Proches de toutes commodités (commerces, médecins, centre de radiologie)
+ Gare de Sarcelles/Saint-Brice à moins de 15 mn à pied, puis à 17 mn de la Gare du Nord (transilien H)
+ Arrêt du bus n°133 à 5 mn à pied
+ Gare de Garges/Sarcelles à 12 mn en bus (n°133), puis à 15 mn de la Gare du Nord (RER D)
+ Collège Saint Rosaire à 5 mn à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hadamar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933064636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Elodie Hadamar


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
39
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).