Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 3 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt

Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Leu-la-Forêt

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 3 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: **Appartement NEUF à Saint-Leu-La-Forêt proche centre ville et gare **

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67m² à Saint-Leu-La-Forêt situé près du centre-ville (100 M) et de la gare (10 min à pied) au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété neuve (livrée en novembre 2024).

Il dispose d'une entrée, de 2 chambres de 12m² chacune donnant sur les jardins, un séjour et coin cuisine de 25m² et d'une salle de bain de 5,58m².

2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien exposé plein Sud, sans vis à vis, dans une rue très calme.

Autres informations : Exonération de taxe foncière et de TVA - Frais de notaire classique. Pas de procédure en vous dans la copropriété.
Charges de copropriété : 145 € par trimestre

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Chers confrères, je suis disposée à organiser des ventes en inter-agence. N'hésitez donc pas à présenter ce bien à vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 285
  • Charges courantes annuelles : 580 €/an

IAD Elizabeth Nogueira


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 763 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).