Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Appartement en vente - Saint-Leu-la-Forêt
185 000 € *

Saint-Leu-la-Forêt : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt

iad France - Justine Pereira vous propose: T2 lumineux de 43,72 m² – Idéal investisseur

Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus !

Points forts du bien :

Superficie : 43,72 m² bien agencés

Séjour spacieux et lumineux de 26,27 m² avec cuisine aménagée

Chambre confortable de 10 m²

Salle de douche moderne avec WC

Balcon privatif de 3,37 m² pour profiter des beaux jours

Place de parking en sous-sol pour un confort optimal

Proximité : Gare à 15 minutes à pied, dans un quartier calme et recherché

Investissement clé en main :

Bail en cours jusqu'au 2 novembre 2026

Loyer : 895 € CC

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 185 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 1 023,24 €/an

IAD Justine Pereira


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).