Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Achat appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt
Appartement en vente - Saint-Leu-la-Forêt

2 pièces de 44 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Leu-la-Forêt

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Saint-Leu-la-Forêt

iad France - Justine Pereira vous propose: Charmant appartement T2 de 43,72 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif.

Découvrez cet appartement de 43,72 m² dans une résidence calme et recherchée.

Atouts du bien :

Séjour lumineux de 26,27 m² avec cuisine aménagée.

Chambre de 10 m² avec accès à une salle de douche et WC de 3,85 m².

Balcon de 3,37 m² pour profiter du soleil.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Situé dans un environnement paisible, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur.

Investissement locatif :
Vous avez la possibilité de louer ce bien pour un loyer d'environ 895 € par mois, offrant un excellent rendement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.27€ par mois (soit 1023.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Justine Pereira - EI(ID 90582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 190 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 200
  • Charges courantes annuelles : 1 023,24 €/an

IAD Justine Pereira


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).