Saint-Gratien : Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-Gratien

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette charmante maison indépendante des années 60 édifiée sur un terrain de 300m².

Située à 500m du centre ville et à 800m de la gare, vous y trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une belle terrasse exposée SUD-OUEST, un jardin sans aucun vis-à-vis, et un vaste cabanon de jardin complètera ce bien rare sur le marché.

Un rafraichissement est à prévoir mais la toiture ainsi que la chaudière à gaz n'ont que deux ans.

Christophe Pereira
Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numero 529 888 950.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Gratien

25 rue Berthie Albrecht - 95210 Saint Gratien
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

407

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

89*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.