Appartement 4 pièces de 90 m² - Terrasse - Proche commerces - Triangle d'or - Saint-Gratien

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Terrasse Proche commerces Triangle d'or Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Saint-Gratien

Stéphane Plaza immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement sans vis-à-vis, calme et lumineux situé dans le triangle d'or de Saint-Gratien.
Placé dans un secteur prisé, proche des écoles et de toutes commodités.
Il sera vous charmer dès son entée.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est composé : d'une cuisine séparée aménagée, un beau séjour donn, ant sur un beau balcon.
Le coin nuit dispose de deux chambres ( possibilité trois), d'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave et un grand box viennent compéter ce bien.

Coup de coeur assuré !

N'attendez pas pour visiter !!!

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 4 800 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Gratien

25 rue Berthie Albrecht - 95210 Saint Gratien
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

151

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.