Appartement en vente - Saint-Brice-sous-Forêt
209 000 € *
3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Brice-sous-Forêt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Brice-sous-Forêt
iad France - Michel De Wavrechin vous propose : Découvrez cet appartement F3 idéalement agencé, niché dans une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien de caractère, exposé plein Sud, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
DESCRIPTION
• Surface & Agencement :
• Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon (10,3 m² et 11,3 m²).
• Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est.
• Cuisine équipée avec cellier attenant.
• Un dressing optimisé pour vos rangements.
• Salle de bains et WC séparés.
• Confort & Prestations :
• Fenêtres PVC et volets en PVC.
• Intérieur chic et chaleureux, baigné de lumière naturelle.
LOCALISATION IDÉALE• Transports : À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes.• Éducation : À proximité immédiate : 2 minutes de l'école maternelle Léon Rouvrais et 6 minutes de l'école primaire Jules Ferry.
INFORMATIONS PRATIQUES
• Charges mensuelles : 267 € (eau et chauffage inclus).
• Taxe foncière : 1392 €.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Vue dégagée sans vis-à-vis.
• Balcon ensoleillé.
• Résidence calme et clôturée.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel De Wavrechin EI (ID 79040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
DESCRIPTION
• Surface & Agencement :
• Deux chambres lumineuses, dont une avec balcon (10,3 m² et 11,3 m²).
• Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est.
• Cuisine équipée avec cellier attenant.
• Un dressing optimisé pour vos rangements.
• Salle de bains et WC séparés.
• Confort & Prestations :
• Fenêtres PVC et volets en PVC.
• Intérieur chic et chaleureux, baigné de lumière naturelle.
LOCALISATION IDÉALE• Transports : À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 16 minutes.• Éducation : À proximité immédiate : 2 minutes de l'école maternelle Léon Rouvrais et 6 minutes de l'école primaire Jules Ferry.
INFORMATIONS PRATIQUES
• Charges mensuelles : 267 € (eau et chauffage inclus).
• Taxe foncière : 1392 €.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• Vue dégagée sans vis-à-vis.
• Balcon ensoleillé.
• Résidence calme et clôturée.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, offrant confort, luminosité et une localisation stratégique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 236.67 € par mois (soit 2840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT D indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel De Wavrechin EI (ID 79040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 140
- Charges courantes annuelles : 2 840 €/an
Annonce proposée par
IAD Michel De Wavrechin
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).