Maison de 142 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Parmain

L'ISLE-ADAM _ Val d'Oise _ Environnement calme situé dans un secteur pavillonnaire privilégié. Le centre-ville est à 5 min en voiture où vous trouverez la gare de Parmain- L'Isle-Adam 95290.Paris est à 45min, Roissy CDG à 35min et Cergy-Pontoise à 25min.Belle maison individuelle de 142 m2, élevée sur un sous-sol total et bâtie sur un terrain d'environ 2000 m2.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous invite à découvrir un double séjour avec une lumière traversante et son poêle à bois. Le salon se prolonge par une véranda aménagée afin de profitez pleinement du superbe jardin paysagé toute l'année. La cuisine dinatoire spacieuse est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité (plaque, hotte, four...). Vous disposez également d'une chambre et d'un WC.A l'étage, un palier, aménagé en espace bureau, dessert 4 grandes chambres supplémentaires et une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque ). Le jardin est très bien entretenu et dispose d'un petit potager, d'une dépendance à aménager, d'un enclos ( pour votre chien ou vos poules ) et d'un espace jeu avec un toboggan pour vos enfants.Idéale pour une grande famille ! Pour se sentir en vacances toute l'année, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Garage double + la possibilité de garer 2 voitures dans la propriété.Les radiateurs en fonte permettent une diffusion optimale de la chaleur et viennent compléter l'économie d'énergie réalisée par la pompe à chaleur et le poêle à bois. Double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme de sécurité.DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2930 euros.Prix : ** €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMandat réf : 366901 _ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 -.