Appartement 2 pièces de 45 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine - Osny

Envie d'espace, d'un bel extérieur et de calme ? Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 2 pièces, situé dans un immeuble moderne de 2012, offrant un jardin privatif de 50 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours
Localisation : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités dans une petite copropriété aux faibles charges.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 45 m²
• Séjour lumineux donnant accès direct au jardin avec cuisine ouverte tout équipée
• Chambre spacieuse avec placard intégré, offrant également un accès direct au jardin
• Salle de bain adaptée PMR (Personne à Mobilité Réduite) avec double WC, alliant confort et accessibilité
• Jardin privatif de 50 m² complètement clos : un véritable espace de verdure en ville.
Atouts supplémentaires :
• Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé.
• 1 place de parking intérieur
• 1 place de parking extérieur
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez le calme de son emplacement, la sécurité de la résidence et la proximité des commodités.
Contactez votre conseillère en immobilier, Joëlle RAIMBAUX, au ** ** ** ** **, disponible du lundi au dimanche.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871857)