Maison 5 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Neuville-sur-Oise

NEUVILLE SUR OISE ** CHARMANTE MAISON / ISOLATION PAR EXTERIEURE EFFECTUEE, très bonne note énergétique ! BEAUX VOLUMES ** BEAU TERRAIN / STUDIO/T2 INDEPENDANT de 36M² pouvant être loué, ou bien y effectuer une profession libérale. A quelques minutes de la gare RER A de la ville, sur secteur pavillonnaire et calme proche toutes commodités (accès direct axes routiers principaux A15, pôle Universitaire de Cergy à deux pas), charmante maison individuelle d'environ 220m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos et bien exposé sans vis à vis de 1141m². Elle comprend.: Grande terrasse extérieure (agréable) avant de rentrer à l'intérieur, entrée, séjour, salle à manger de 30m² (beau parquet d'origine), cuisine individuelle, dégagement, 2 chambres de plain pied, salle de bains et WC séparé. Au 1er.: Palier dégagement, 2 GRANDES CHAMBRES (23 et 17m²), greniers sous toiture de 9m². Possibilité de créer une pièce d'eau à l'étage car diverse arrivée d'eau. A l'arrière, et pouvant être totalement indépendant (équivalent à un T2 de 36m²), véranda de 40m², entrée, séjour, salon, salle d'eau et WC. Grand sous-sol total comprenant pièces diverses, double garage et chaufferie. Bon état général POSTES IMPORTANTS et COUTEUX DEJA EFFECTUES (voir détails ci-dessous), quelques rafraichissements à prévoir. BEAUX VOLUMES et maison familiale. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY ** ** ** ** **.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

** CHARMANTE MAISON / BEAUX VOLUMES ** BEAU TERRAIN / STUDIO/T2 INDEPENDANT de 36M² pouvant être loué, ou bien y effectuer une profession libérale. A quelques minutes de la gare RER A de la ville, sur secteur pavillonnaire et calme proche toutes commodités (accès direct axes routiers principaux A15, pôle Universitaire de Cergy à deux pas)
- Bon état général POSTES IMPORTANTS et COUTEUX DEJA EFFECTUES (voir détails ci-dessous), quelques rafraichissements à prévoir.
- Origine de propriété de 1965 puis agrandie en 90
- Triple vitrage PVC
- Peintures, parquet chêne d'origine refaits et récents
- POMPE à CHALEUR NEUVE (2023)
- Cheminée fonctionnelle
- Isolation par l'extérieure effectuée récemment (très bonne note énergétique)
- Classe énergétique en C en DPE et A en GES
- Toiture révisée et tuiles rives refaites
- Façades nettoyées (neuf)
- Clôture neuve / TERRASSE
- BEAU JARDIN CLOS SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSE / STATIONNEMENTS EXTERIEURS POSSIBLE
- A l'arrière, et pouvant être totalement indépendant (équivalent à un T2 de 36m²), véranda de 40m², entrée, séjour, salon, salle d'eau et WC. Grand sous-sol total comprenant pièces diverses, double garage et chaufferie.