Achat maison 3 chambre(s) - Marines
Achat maison 3 chambre(s) - Marines
Achat maison 3 chambre(s) - Marines
Maison en vente - Marines
299 900 € *

Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marines

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Marines

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: **Jolie Maison traditionnelle avec vie de plain-pied et jardin au cOEur de Marines**

À la recherche d'une maison moderne proche de toutes les commodités à Marines ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison familiale saura vous séduire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 102m² sur un terrain de 425m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple.

**Intérieur**
- 3 chambres dont une suite parentale et une au rez-de-chaussée
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau à l'étage et 2 WC pour plus de commodité
- 1 cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, idéale pour concocter de délicieux repas en famille
- 1 séjour spacieux pour se détendre après une longue journée de travail et sa véranda tournée sur le jardin

**Extérieur**
- Une jolie terrasse pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille
- Exposition Nord et Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Jardin spacieux pour les enfants et les animaux de compagnie
- Un espace de stationnement à l'avant de la maison
- Plusieurs abris de jardin pour permettre le stockage

**Équipements**
- Chauffage individuel pour un confort optimal
- Distribution de chauffage par poêle à granulés et radiateurs pour une chaleur douce et homogène
- Fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances

**Environnement**
- Proximité des écoles, des commerces et d'un collège pour faciliter le quotidien
- Année de construction : 1980, bon état général

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marines. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Larsonnier Audrey - EI(ID 42794) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Audrey LARSONNIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 et 2 794 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).