Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jouy-le-Moutier

iad France - Cristian Marinescou vous propose : Idéalement située à Jouy le Moutier, entre le centre-ville et les espaces naturels, à deux pas des écoles, crèche, commerces et transports, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE de 108m2 environ (et plus de 125 m² au sol) sur un terrain de 429m2 environ, entièrement clos se murs.

Construite en 1985 dans le quartier du Vast, cette charmante maison en bon état vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle vous propose en Rez-de-Jardin, un grand espace de vie intérieur de 40m² et sa véranda de 18m².
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un spacieux salon / salle à manger (traversant) avec accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin.
La cheminée vous fera profiter de soirées chaleureuses en famille.

L'entrée, protégée par une porte sécurisée, distribue les espaces : WC aménagé indépendant, salon, cuisine, garage, étage.

Par l'escalier, vous accédez à l'espace nuit de l'étage. Il est composé de 3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré. Leur exposition est idéale, les 2 chambres des enfants sont tournées à l'Ouest et la chambre parentale est exposée à l'Est.
Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, est située sur le même palier.
Un espace de 14m2 au sol, aménagé actuellement sous forme de dressing pourrait être consacré à la création d'une 4ème chambre ou bien d'un bureau.

Un grand espace annexe à la maison (20m2), pourrait être réaménagé en logement indépendant (sous réserve d'accords administratifs)

Un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule et de positionner une autre voiture devant.
Le jardin entièrement clos de murs, agréablement disposé, et la terrasse extérieure vous invitent à la détente.

Cette maison saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cristian Marinescou EI (ID 67771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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