Jouy-le-Moutier : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Vous serez immédiatement séduit par ce superbe appartement F2, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle ! Grâce à son exposition plein sud et son orientation traversante, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Il vous attend, prêt à accueillir vos valises ! Vous découvrirez tout d'abord une entrée avec placard intégré, offrant un rangement pratique dès votre arrivée. La pièce de vie, très lumineuse, se distingue par son atmosphère conviviale et fonctionnelle. Elle est équipée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter vos repas dans un espace moderne et pratique. La chambre, confortable et bien agencée, dispose également d'un placard intégré, offrant un bel espace de rangement. La salle d'eau fonctionnelle, est complétée de WC indépendants, apportant confort et praticité au quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement est le box en souterrain, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous serez situé en plein coeur du centre-ville de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Cet appartement, en excellent état, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Il ne vous reste plus qu'à venir poser vos valises dans votre futur chez-vous ! Copropriété de 124 lots (dont 44 appartements), montant moyen des charges du bien : 972 euros annuels (eau froide et entretien parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 960 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9084.