Maison en vente - Herblay
Herblay : Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Herblay
iad France - Fabien Pruvot vous propose : *Maison avec sous-sol total et combles aménagés – Calme absolu et cadre verdoyant*
À découvrir sans tarder, cette charmante maison surélevée sur sous-sol total, nichée dans un quartier prisé pour son calme et ses espaces verts, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements intégrés. Le séjour salle à manger, traversant et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une belle terrasse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés pour offrir une 3ème chambre, parfaite pour un adolescent ou en tant que suite parentale selon vos besoins.
Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, comprenant une partie garage, une chaufferie, une buanderie, et une grande pièce séparée de 20 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, ou encore home cinéma...
Le tout dans un environnement paisible, où règne le calme absolu.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À découvrir sans tarder, cette charmante maison surélevée sur sous-sol total, nichée dans un quartier prisé pour son calme et ses espaces verts, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements intégrés. Le séjour salle à manger, traversant et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une belle terrasse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée, fonctionnelle et spacieuse, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés pour offrir une 3ème chambre, parfaite pour un adolescent ou en tant que suite parentale selon vos besoins.
Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, comprenant une partie garage, une chaufferie, une buanderie, et une grande pièce séparée de 20 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, ou encore home cinéma...
Le tout dans un environnement paisible, où règne le calme absolu.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).