Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Herblay

Quartier recherché de l'Orme Macaire.Venez visiter cette maison familiale sur terrain clôturé et arboré de 586 m².Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine donnant sur garage de 19 m², un WC avec lave-mains.A l'étage : 1 suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.à proximité des écoles (crèche, primaire, collège, lycée), commerces, centre-ville et gare, le tout à moins de 10 mn à pied.Aucun travaux à prévoir.DPE D : 169 kWh / m² par an- GES d : 34 kg CO2/m² par anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1250 à 1750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine AMOUROUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine AMOUROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 753436047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 -.