Achat appartement 3 pièce(s) Herblay
Achat appartement 3 pièce(s) Herblay
Achat appartement 3 pièce(s) Herblay
Appartement en vente - Herblay
Quartier "Centre-ville"

3 pièces de 48 m² - Proche commerces - Herblay

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Herblay

iad France - Laura Moreau vous propose: Appartement de 3 pièces rénové avec gout alliant modernité et charme de l'ancien en plein centre ville à Herblay-sur-Seine - Lumineux et Chaleureux

Niché au cOEur du centre ville historique d'Herblay-sur-Seine, cet appartement de type F3 au 3ème et dernier étage saura vous séduire par son caractère chaleureux et lumineux. Datant de 1930 et entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour créer un cadre de vie harmonieux.

L'espace de vie se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'une entrée élégante. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un interphone, vous pourrez vivre en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables.

Pour vos besoins de stockage, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

Idéalement situé à proximité des commerces du centre ville (halle du marché à 3 min à pied), des transports en commun (gare d'Herblay à 7 min à pied environ) et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce cocon de caractère où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par son atmosphère conviviale.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Laura - EI(ID 19466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 207 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 17
  • Charges courantes annuelles : 1 352 €/an

IAD Laura GONCALVES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
442
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
97*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
97
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).