Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Goussainville

iad France - Andres Sevilla vous propose : GOUSSAINVILLE- SECTEUR RENAISSANCE,
Niché au cOEur d'un quartier pavillonaire prisé,
Situé a 10 minutes a pieds, des commodités, écoles, commerces, gare RER D ( LES NOUES)

Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette MAISON FAMILIALE,
élevée sur sous sol total, semi enterré, proposant 5 chambres, 3 salle d'eau sur 108m² habitable et 158 m² de surface utile,
édifiée sur 401 m² de terrain idealement exposé.

Cette élégante maison individuelle, vous offrira un confort de vie optimal :
- En rez de chaussée sureleve :
Une entrée sur couloir desservant une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée, un lumineux séjour salle a manger de plus de 30m² en double exposition, un cellier et un wc.
- A L'étage, un palier pouvant servir de bureau, desservait
3 chambres, aujourd'hui transformées en 1 suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 30 m², 1 chambres de 12m²et 1 seconde salle d'eau.
- Le REZ DE JARDIN vous offre un espace de vie indépendant,
ideal pour accueillir vos proches,
Proposant une puece de 20 m² ouvert sur terrasse par une baie vitrée, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une
3 eme salle d'eau !!!
- Les extérieur :
Terrain de 401 m² plat et clôturé, place de stationnement a l intérieur de la propriété, tres beaux jardin pelousé a l'arriere, cabanon en tôle sur dalle béton.
Les +
INTÉGRALEMENT RENOVÉE INTÉRIEUR/EXTERIEUR
AUX FINITIONS SOIGNEES
+ TRAVAUX DE DESAMIANTAGE, TOITURE, ELECTRICITE, PORTAIL MOTORISÉ, AMÉNAGEMENT SUITE PARENTALE ET SA SALLE D'EAU
+ISOLATION EXTERIEUR,
+ LES OUVRANTS CHANGÉS
(portes, fenêtres et velux, baie vitre PVC ET ALU ),
+VOLETS ROULANT
+chaudière récente air eau, indiquant une dépense énergétique estimée entre
800 ET 1200 EUROS PAR AN.

Ce bien coup de cOEur sans aucun travaux, au potentiel unique ravira les plus exigeant !!!

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr