Goussainville : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

CENTRE VILLE - CONSTRUCTION 2006 - VENDU LOUE À vendre : à deux pas de la gare des Noues, à GOUSSAINVILLE (95190), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73 m² (73,29 m² Carrez). Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 26 m², de deux chambres de 11 m² et 12 m² et d'une cuisine américaine. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, il dispose d'une terrasse d'une surface de 21 m² et d'un balcon. Il y a également des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Theatre Sarah Bernhardt tout comme un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une supérette et des boucheries sont accessibles. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 207 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 324 €/an. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (114 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 880 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.