Appartement en vente - Garges-lès-Gonesse
210 000 € *
Garges-lès-Gonesse : Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Garges-lès-Gonesse
iad France - Esme Caliskan vous propose: Rare et entièrement rénové - Appartement lumineux 3 chambres - Proche Paris
Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie, cabinet médical), ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.
Découvrez ce bien d'exception de 85 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Il se compose :
- d'une entrée spacieuse avec rangements,
- d'une cuisine neuve et équipée,
- d'un beau salon lumineux avec accès à un balcon,
- de 3 chambres,
- d'une salle de bain et WC neufs.
Un double ascenseur est disponible dans l'immeuble, et une cave en sous-sol est incluse. Une place de parking est également disponible à la vente en annexe, si nécessaire.
L'appartement est équipé de double vitrage et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270€ par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Esme Caliskan - EI(ID 88064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie, cabinet médical), ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.
Découvrez ce bien d'exception de 85 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Il se compose :
- d'une entrée spacieuse avec rangements,
- d'une cuisine neuve et équipée,
- d'un beau salon lumineux avec accès à un balcon,
- de 3 chambres,
- d'une salle de bain et WC neufs.
Un double ascenseur est disponible dans l'immeuble, et une cave en sous-sol est incluse. Une place de parking est également disponible à la vente en annexe, si nécessaire.
L'appartement est équipé de double vitrage et aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 58 lots principaux situés dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270€ par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Esme Caliskan - EI(ID 88064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 3 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Esme Caliskan
Performances énergétiques et climatiques
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).