Franconville : Appartement 5 pièces de 97 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement duplex de 5 pièces de 97 m² situé à Franconville.

Cet appartement est aménagé de la manière suivante:
- Séjour spacieux
- Une cuisine ouverte et équipée
- Quatre chambres confortables
-1 salle de bains et 1 salle d'eau

Atouts:
- 87m2 carrez / 97m2 au sol
- Résidence calme et sécurisée (vidéosurveillance)
- Local spécifique vélo et local "encombrants" disponibles au sous-sol (au niveau du parking)
- Local "poussettes" est disponible au niveau RDC
- 2 places de parking en enfilade
- Une terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours, idéale pour se détendre après une journée de travail,
- Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien dispose d'une luminosité optimale,
- Emplacement privilégié à proximité du Square de Verdun, du Parc Cadet de Vaux et du Square de l'Europe,
- Prestations de qualité avec une cuisine aménagée, parquet au sol et volets roulants électriques.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêts de bus à moins de 500 mètres: Clos Milons, Marché, Place Charles de Gaulle,
- Gare à 1,2 km: Franconville - Le Plessis Bouchard,
- Écoles à moins de 1 km: La Source (qui fait centre de loisirs les mercredi et pendant les congés scolaires), école Bel Air, école Jules Ferry Collège Clervoy à moins de 1Km à pied aussi. Lycées jean Monnet est aussi facilement accessible.
- Parcs à moins de 1km: Square de Verdun, Parc Cadet de Vaux, Square de l'Europe.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 2300€
- Charges de copropriété: 294€
- DPE : C
- Mode de chauffage: Collectif au gaz
- Distribution eau chaude: Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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