4 pièces de 85 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Franconville

iad France - Myriam Dao vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces avec balcon, et deux places de parking au sous-sol dans une résidence fermée et sécurisée de 2020 KAUFMAN & BROAD aux normes BBC (sous garantie décennale).
Idéalement situé à 2min à pied de la gare de Franconville / Le-Plessis-Bouchard et à proximité de toutes commodités ( écoles, crèches, commerces).
Il se compose comme suit:
- Entrée avec placard, un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36M2 donnant accès sur balcon sans vis-à-vis, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé.
-Deux place de parking sous-sol complètent ce bien.
****Les atouts de cet appartement: sa localisation, construction récente et sous garantie décennale, résidence sécurisée, balcon sans vis-à-vis, fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager****
À visiter au plus vite !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 291.67 € par mois (soit 3500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao EI (ID 65519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr