Maison en vente - Ermont
Quartier "Gros Noyer - Calmette"
Ermont : Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Ermont
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché.
72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire.
Cabinet de toilette.
À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles.
Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol.
Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture.
Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations !
Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min
La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre
La gare de Cernay est à 18min à pied
A proximité à pied :
Commerces
Marchés d'Ermont et d'Eaubonne
Écoles
Hôpital Eaubonne / clinique Ermont
Parcs
Les environs :
Fôret de Montmorency
Lac et hyppodrome d'Enghien
Vexin
VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d'une pièce d'identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 568010 )
Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché.
72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire.
Cabinet de toilette.
À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles.
Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol.
Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture.
Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations !
Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min
La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre
La gare de Cernay est à 18min à pied
A proximité à pied :
Commerces
Marchés d'Ermont et d'Eaubonne
Écoles
Hôpital Eaubonne / clinique Ermont
Parcs
Les environs :
Fôret de Montmorency
Lac et hyppodrome d'Enghien
Vexin
VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d'une pièce d'identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 568010 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphanie BEAUNE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
576
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
128*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
128
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 540 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).