Appartement 4 pièces de 73 m² - Proche commerces - Parking collectif - Éragny

Situé à proximité des bords de l'Oise, du centre commercial et de l'école Simone Veil, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence calme vous offre : une entrée, un séjour double pouvant être aménagée en 3e chambre, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, une salle de bains, WC. Le point fort de cet appartement est son exposition plein Sud vous permettant d'être baigné de lumière toute la journée avec sa vue dégagée sur la verdure ! De plus, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking extérieure privée. Venez le visiter, vous serez charmés ! Copropriété de 274 lots (dont 89 appartements), montant moyen des charges du bien : 3000 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1 230 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.