2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Éragny

IMPECCABLE ! Cet appartement F2 de plus de 50 m2 situé au 4ème étage sur 5 vous offre tout ce dont vous avez besoin ! Séjour lumineux, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, grande chambre avec rangement, salle d'eau, WC séparés. Terrasse très bien exposée sur laquelle vous pourrez installer salon de jardin et table pour recevoir ! Au sous-sol vous trouverez le garage avec accès pour les vélos. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, descendez du train, il ne reste qu'à poser vos valises ! Copropriété de 1 289 lots (dont 145 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 429 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 680 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.