5 pièces de 121 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Enghien-les-Bains

En plein centre d'Enghien-les-Bains, rue de Mora, à équidistance de la gare (3 minutes à pieds) et du lac, à proximité immédiate du square de Villemessant et des commerces. Très bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, exposé Sud, situé au 2ème étage sur 4, ASCENSEUR.

Il est distribué comme suit : hall d'entrée avec rangements, grande cuisine avec coin repas et cellier attenant, salle d'eau, 1er wc séparé, chambre/bureau de 12m², double séjour traversant de 41m² donnant accès à un espace nuit comprenant 2 grandes chambres avec dressings (19 et 12m²), salle de bains double vasque, 2e wc séparé.

En sous-sol, un box et une grande cave complètent ce bien.

+++ Luminosité : nombreuses baies vitrées exposées Sud, séjour traversant
+++ Emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités
+++ Stationnement sécurisé en plein centre d'Enghien

L'appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement, certaines photos sont des suggestions d'aménagement.

.Cette annonce référence 220010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 8 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 120 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr