3 pièces de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Enghien-les-Bains

iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Appartement 3 pièces de 51 m² avec le charme de l'ancien à Enghien-les-Bains.

Idéalement situé rue des Thermes, à 7min à pied du centre-ville et de la gare la Barre Ormesson, cet appartement traversant de 3 pièces et 51 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre meulière.

Caractéristiques principales :

Surface : 51 m²

Plan : Parfait en étoile, sans aucune perte d'espace

Pièces : Entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, deux chambres, WC séparé

Charme de l'ancien : Parquet d'époque, moulures et corniches d'origine, cheminée en marbre

Confort moderne : Double vitrage dans toutes les pièces

Copropriété bien entretenue : Aucun travaux à prévoir

À RAFRAICHIR

Cet appartement offre une belle opportunité de le remettre à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble. Grâce à son plan bien pensé et à ses caractéristiques authentiques, il saura séduire les amateurs de l'ancien, tout en offrant la possibilité de moderniser les espaces.

Informations pratiques :

Chauffage et eau chaude électriques
Charges mensuelles : environ 130 €
Taxe foncière : 727€
Grande cave incluse

Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel dans un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commodités !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Pedrini EI (ID 83424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr