2 pièces de 45 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Enghien-les-Bains

iad France - Andreea Oancea vous propose : Bel appartement 2/3 Pièces - 45m² - sans vis-à-vis, situé au cOEur de ville, à 50m de l'Église St-Joseph et à 5 min à pieds de la gare.

Entièrement rénové avec des produits de qualité en 2024, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19m² avec petite pièce attenante avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou dressing.
La chambre de 11m² est également orientée côté cour avec vue sur les jardins de la mairie.
Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction et hotte à filtre.
Fenêtres neuves double vitrage, électricité et plomberie refaites, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol et LED basse consommation. Belle hauteur sous plafond de 2,63m.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne spacieuse et sèche-serviettes électrique.
Immeuble bien entretenu avec cage d'escaliers en cours de réfection.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr