Achat maison 3 chambre(s) - Écouen
Achat maison 3 chambre(s) - Écouen
Achat maison 3 chambre(s) - Écouen
Maison en vente - Écouen
544 000 € *

Maison de 185 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Écouen

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Écouen

iad France - Virginie Ryckx vous propose : Charmante maison à l'orée du bois d'Ecouen et voisine directe du château dans quartier très préservé par les bâtiments de France mais aussi tous les amoureux de l'histoire. Ce château date du moyen-âge et fait la fierté de tous les Ecouennais.

A 2 minutes des écoles et des commerces, 15 minutes de Roissy CDG, cette maison de 187m² environ de surface utile (167m² environ habitables) située en retrait d'une impasse sur un terrain de 422m² environ nous offre:

* AU REZ-DE-CHAUSSEE: Une grande pièce de 47m² environ avec cheminée à insert, ouverte sur une grande cuisine de 14m² environ, soit un open-space de 70m² environ ²avec le coin bar qui donne accès par une porte fenêtre sur une très agréable terrasse de 35m² environ avec cuisine d'été, barbecue en pierre ainsi qu'une petite dépendance alimentée en électricité. Nous y trouverons en plus une chambre de 12,5m² environ avec sa salle de bain privative avec WC et une bibliothèque de 15m² environ avec accès direct à l'extérieur par une porte. Cette bibliothèque est idéale pour une profession libérale ou faire une chambre supplémentaire.

*AU PREMIER ETAGE: une grande pièce ouverte de 34 m² environ habitable (40 au sol) qui pourra être facilement cloisonnée et faire deux chambres supplémentaires si besoin, deux chambres de 13 et 15m² environ, une salle de bain, un WC séparé.

Un beau jardin arboré d'arbres méditerranéens, doté d'une autre dépendance de 9,40m² environ isolée avec fenêtre et électricité (pouvant faire une chambre d'ado), 2 abris de jardin et une terrasse couverte de 12m² environ.
Une grande allée peut accueillir jusqu'à 5 véhicules,
La maison est équipée d'un interphone et d'un système de caméras de surveillance avec enregistreur et d'un éclairage programmable pour le jardin et l'allée.

Pour résumer, actuellement il y a 3 chambres mais possibilité d'en aménager 3 de plus facilement sans gros travaux. Très haut potentiel sans parler du cadre idyllique !

A vos téléphones pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Ryckx EI (ID 72945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 544 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Virginie Ryckx


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).