Achat appartement 3 pièce(s) Eaubonne
Achat appartement 3 pièce(s) Eaubonne
Achat appartement 3 pièce(s) Eaubonne
Appartement en vente - Eaubonne
Quartier "Paul Bert"
189 000 € *

3 pièces de 50 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Eaubonne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Eaubonne

En exclusivité Capifrance, découvrez ce lumineux duplex T3 au cœur du quartier Paul-Bert, l'un des plus prisés d'Eaubonne.

Idéalement situé, il se trouve à moins de 8 minutes à pied des gares Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J) et Champ de Courses d'Enghien (ligne H).
Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, pharmacies et parcs.

Un appartement lumineux et spacieux :
Surface Carrez : 50 m²,
Surface au sol : 73 m²,
Belle hauteur sous plafond, offrant un grand volume de vie.

Vous profiterez d'une entrée spacieuse avec rangements, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant avec rangements, agrémenté d'une cheminée.
Une première chambre et une salle de bains (baignoire d'angle + WC) se trouvent également à ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 25 m² au sol, dotée de rangements intégrés.

Un débarras en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol complètent le lot, offrant des espaces de stockage supplémentaire.

Les charges comprennent : l'eau, le ménage dans les parties communes.
Le chauffage est individuel (gaz).
L'appartement est équipé de la fibre optique.

Stationnement possible dans les rues voisines, un atout précieux dans ce secteur très recherché.

Cet appartement traversant, vous séduira par sa luminosité, son charme et la qualité de son environnement.

À VISITER SANS TARDER !
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance immeuble, éclairage parties communes) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889934

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 20
  • Charges courantes annuelles : 840 €/an

Capifrance Ludovic KORA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
52
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).