Maison 4 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Deuil-la-Barre

iad France - Sébastien Giess vous propose : Seulement chez iad France.
*** Maison de charme en meulière au cOEur de Deuil-la-Barre / 4 chambres / Sous-sol total / Atelier de 60m².

Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une lumineuse pièce à vivre dotée d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et une cuisine aménagée.
- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,92 m, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
- Au 2ème étage : un palier pouvant être aménagé en espace bureau desservant 2 chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau.

Un sous-sol semi-enterré d'une hauteur sous plafond de 1,94 m offre des espaces supplémentaires pratiques : une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie/chaufferie, une cave à vin et un garage.

Un hangar indépendant de 60 m² complète ce bien, un atout rare et idéal pour un artisan ou toute profession nécessitant un espace de stockage.

Les atouts de la maison : la qualité de son emplacement (proche des commerces, des écoles et des transports), son charme authentique, ses espaces de stockages, grand hangar indépendant pour de multiples usages, nombreux stationnements.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la chaudière gaz (De Detriech) est récente, ainsi que les fenêtres qui sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été refait, la climatisation est présente dans le séjour et dans les 2 chambres du 1er étage et la salle d'eau a été rénovée récemment. Le portail est quant à lui électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr