Deuil-la-Barre : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Découvrez cet appartement 2 pièces au cœur de Deuil-la-Barre, rue Soeur Azélie.
Situation idéale à deux pas du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles et de la médiathèque.
La gare de la Barre-Ormesson, ligne Paris Nord, est à seulement 12min à pied ou 5 minutes en bus.
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur :
entrée avec rangements, cuisine aménagée équipée, grand séjour lumineux (expo Ouest) avec rangements, chambre, wc séparés et salle d'eau.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et profiter d'un grand espace de vie convivial et fonctionnel de 32m2 (voir projections).
Place de parking extérieure et cave.
La résidence : bien entretenue, sécurisée, gardien.
Charges mensuelles : 162€
Taxe foncière : 1356€
Idéal pour un jeune couple, un couple de seniors ou une personne seule en quête d'un nid douillet dans un environnement pratique et agréable.

VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d'une pièce d'identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 381, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des parties communes, gardien, chauffage jusqu'à 15 degrés (appoint par radiateurs électriques à charge de l'occupant)) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 558352 )