Cergy : 5 pièces de 98 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

COUP de COEUR assuré ! Dépêchez vous de venir visiter ce VASTE et MAGNIFIQUE appartement F5 aux PRESTATIONS HAUT de GAMME situé sur l'esplanade de la mairie. Situé au 3ème et DERNIER étage jouissant d'une QUADRUPLE exposition, à 2 pas de tout, proche des crèches, du collège, des commerces, à 7 min à pied de la gare accès RER A et LIGNE J et dans une RÉSIDENCE RÉCENTE et SÉCURISÉE il a tout pour vous plaire ! Il vous offre : une belle entrée avec placard, un GRAND et LUMINEUX séjour de 31 m2 séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un DEUXIEME WC séparé. TROIS GRANDES TERRASSES privatives d'environ 60 M2 et 2 PLACES de PARKING ADJACENTES (boxables) en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. CHAUFFAGE COLLECTIF géothermie. Copropriété de 250 lots (dont 87 appartements), montant moyen des charges du bien : 3 200 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris, entretien parties communes). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : 9187