3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cergy

Uniquement chez Feralissimmo ! Nous vous présentons un appartement F3 dans une résidence calme et sécurisée. A seulement 10 minutes à pied, vous trouverez les commerces ainsi que l'accès à la gare (RER A et la ligne L) vous permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Dans cet F3 situé au 1er étage, vous trouverez l'espace de vie avec une cuisine ouverte et un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une entrée ouverte. Le tout vous offre un espace de 40 m2. Le séjour donne accès à un balcon, de 3.90 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit est séparé par un dégagement et permet d'accéder aux deux grandes chambres avec placard de plus de 11 m2. Un parking souterrain est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Copropriété de 96 lots (dont 48 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 908 euros annuels (entretien parties communes, eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE: D. CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 EUR et 1 168 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : 9288