Argenteuil : 4 pièces de 91 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 91 m², avec grand jardin, situé Rue Léopold Gautherin, Argenteuil. A 5 min à pied de la gare, et 10 min de Paris Saint Lazare.

Produit RARE à la vente !

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin arboré de 111 m²
Cuisine spacieuse ouverte équipée
3 chambres (dont une suite parentale)
1 salle de bain et 1 salle d'eau
2 WC séparés
1 loggia
Nombreux rangements

Atouts :

Proche gare Ligne J, Paris (Saint-Lazare) en 10 minutes
Terrasse intime et jardin paisible pour profiter des beaux jours (bbq gaz/électrique autorisé)
Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Jean Allemane et Léon Feix, et à proximité des écoles maternelle et élémentaire Jean Macé et Sadi Carnot
Construction récente (2019) offrant tout le confort moderne, appartement fonctionnel.
Petite copropriété de qualité, très bien entretenue, avec ascenseur et sécurisée par un digicode, visiophone, et des caméras de surveillance
Aucun travaux à prévoir
À proximité immédiate des commerces, mairie, écoles.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1759 €
Charges de copropriété : 300 euros/mois (incluant notamment le chauffage et l'eau)
DPE : B
Mode de chauffage : Collectif gaz

Traversant est/ouest avec doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres
2 places de parkings mitoyennes et 2 locaux vélos complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

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