Argenteuil : 3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Parking collectif

Emplacement Idéal : Situé en plein coeur d'Argenteuil, à deux pas de la gare, cet appartement offre un accès facile et rapide à Paris et ses environs. Tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate. Disposition : Entrée : Accueillante et lumineuse Salon : Spacieux, idéal pour les moments de détente en famille Cuisine : non équipée Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées Salle de bain WC : Séparés Parking : Une place de parking privée incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Points Forts : Proximité immédiate de la gare, parfait pour les trajets quotidiens Quartier animé et vivant, avec de nombreux commerces et services à portée de main Appartement lumineux et bien entretenu, prêt à être habité sans travaux à prévoir Bonnes performances énergétiques, garantissant des factures réduites Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5% Copropriété : 36 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 2 421 EUR /an Taxe foncière : 1 496 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 878 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 04/03/2019 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**