Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Danjoutin

Karine, votre conseillère immobilière vous propose de découvrir sur la commune recherchée de DANJOUTIN, très proche des commodités, cette maison de 1960 sur environ 6 ares de terrain clos et arboré..Très bonne Classe énergétique : C.Peut convenir à une grande famille avec ses 4 chambres et aussi à des professions libérales ou artisanales avec son Dépôt de 70 m2 aménagé de 2 bureaux commerciaux et d'un WC..Cette belle maison très soignée et bien agencée se compose de:- une entrée avec placard en rez-de-chaussée- un WC indépendant- une pièce cagibi d'environ 7 m2- une cuisine aménagée et équipée- un cagibi- une grande pièce à vivre d'environ 33 m2 donnant sur terrasse arrière et sa cheminée insert.A l'étage :- un palier et couloir donnant sur une terrasse/balcon abritée- 4 chambres- une salle de bain avec fenêtre et WC.Autres informations :- Rénovation en 2012 dont électricité- toiture de 2016- isolation par extérieur en 2015- assainissement conforme : tout à l'égout- pas d'amiante- fenêtres PVC/DV/OB de 2012- volets roulants PVC de 2012- chauffage au bois (insert de 2012) et radiateurs électriques en appoint- cumulus de 2012- grande cour et terrasse sur 3 côtés de la maison.Cette maison sans travaux a tout pour plaire, une visite s'impose ! Alors à bientôt ! :-)Karine...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Prix de vente : 283 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), Mandat réf : 366650Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr