Belfort : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Quartier Benoît Frachon appartement Spacieux de 77 m² avec Garage.
Opportunité rare dans un quartier prisé de Belfort !
Vous souhaitez acquérir un appartement lumineux à décorer selon vos goûts ?
Venez visiter sans tarder cet appartement de 77 m², idéalement situé dans une impasse d'un quartier recherché, à proximité de Techn'hom.
Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Rare sur le marché, cet appartement au fort potentiel combine espace, lumière et calme.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il dispose d'un grand séjour (25m²) exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle attenante à une loggia idéale pour un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que de 2 belles chambres avec placards intégrés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un GARAGE avec accès quasi direct à la CAVE, ainsi qu'un GRENIER en excellent état offrant un espace de stockage supplémentaire.
Quelques travaux d'embellissement à prévoir :
Pour personnaliser et rendre cet appartement encore plus paisible et agréable, quelques travaux d'embellissement sont à envisager. Imaginez la possibilité de créer votre propre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.
Commodités :
• Supermarché, boulangerie, et pharmacie à proximité immédiate.
• Transports : Bien desservi par les transports en commun avec des arrêts de bus à quelques pas.
• Éducation : Écoles maternelle, primaire et secondaire accessibles à pied.
• Loisirs : Proximité de parcs, installations sportives et culturelles.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 652 430 - Greffe de BELFORT) Marianne CASTALAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859447)