Appartement 5 pièces de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - Bavilliers

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose ce charmant appartement T5 de 89 m² situé dans un secteur calme de Bavilliers ! Au premier étage d'une copropriété relativement récente et en bon état, venez découvrir cet appartement disposant d'une agréable pièce de vie et de 3 chambres :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour- 3 Chambres (dont une de 14 m²)- Salle de bain- Wc indépendant- Buanderie/cellierAnnexes :- Garage- Une place de parkingConcernant la copropriété :- Seulement 3 appartements dans ce bâtiment(12 appartements en tout, 4 bâtiments séparés de 3 lots chacun)- Aucun travaux à prévoir, gestion par syndic professionnel- Charges d'environ 60 euros/mois (eau, ordures ménagères, syndic et assurance, etc...)Appartement rénové entre 2019 et 2020, avec notamment le remplacement des fenêtres (pvc double vitrage avec volets roulants électriques/solaires), rénovation de la cuisine et de la salle de bain, raccordement à la fibre, etc...Chaudière raccordée au gaz de ville (chauffage individuel) et bon classement énergétique, VMC installée.Coup de coeur assuré pour cet appartement ! Soyez les premiers ! Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 941 eurosPrix : ** €, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 370617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 -.