Maison de 228 m² avec 4 chambres - Triangle d'or - Jardin - Garage - Vaour

Maison en pierre de 184 m² habitable environ +grandes et nombreuses dépendances sur 5,6040 ha boisé et prairie, avec alarme, Situé a VAOUR dans le triangle d'or à 45 mn d'ALBI. Rénovation de grande qualité, piscine 13/7 pompe à chaleur. La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE, combles aménageables (sol et plafond isolés ) Orientation Sud /Est de l'habitation avec salon -cuisine intégrée ouverte sur s.à manger, 4 chambres, bureau, salle d'eau.Son confort avec pompe à chaleur air /eau +climatisation avec radiateurs et thermodynamique.A l'extérieur un puit avec pompe pour l'arrosage du grand terrain verdoyant, fleuri et reposant avec une terrasse de 100 m ² Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement, garage, atelier.Nombreux bâtiment adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre, avec l'accessibilité aux camions. Prévoir la remise en conformité de l 'assainissement
Prix négociable si offre raisonnable. Le DPE D217-GES B 6 avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 et 1880 euros :/Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur le site www.géorisques.gouv.fr / Commission à la charge du vendeur de 3 %TTC du prix de vente.Mandat n° 75198. Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.