Soual : Maison de 173 m² avec 3 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Coup de coeur !
C'est avec grand plaisir que je vous propose à la vente cette superbe villa construite en 2021 sur une parcelle de plus de 3000m² sur les hauteurs de Saint Germain des près à 5 minutes du centre de Soual.
Ses 173m² habitables vous offrent des espaces volumineux avec une pièce de vie de 90m² environ, trois grandes chambres parentales indépendantes avec salle d'eau. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement équipée.
Système de chauffage performant PAC air/air avec programmateur pièce par pièce.
L'extérieur a été rigoureusement conçu et entretenu. Terrasse 75m² avec vue panoramique.
Bien exceptionnel à visiter sans tarder.
Aucun travaux à prévoir.
Plus de renseignements et visites 7j/7 par téléphone.Cette annonce référence 228071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr