Saint-Sulpice-la-Pointe : Maison de 150 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A Sulpice, proche du centre ville et de ses commodités, je vous propose cette maison 7 pièces sur parcelle de 645 m² avec sous-sol.
Edifiée en 1970 et surélevée quelques années plus tard, cette bâtisse est idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.
Il y a certes des travaux de restauration à prévoir (menuiseries, système de chauffage à changer etc...) mais le potentiel est évident !!!
En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, 3 autres chambres, un wc avec point d'eau, une pièce mansardée et un accès au grenier.
Le sous-sol possède un garage d'environ 26 m², un atelier de 15 m² et une cave d'environ 5 m².
A l'extérieur, le jardin est joliment arboré de fruitiers et il y a même un puits pour les amoureux du potager.
Maison à visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 243066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr