Maison de 74 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Saint-Sulpice-la-Pointe

iad France - Julie Lanza vous propose : SAINT SULPICE LA POINTE - Au coeur de la Bastide, dans une rue très calme, venez découvrir cette charmante maison de ville de 74m2 en duplex, en excellent état !

Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de plus de 40m2 avec éclairages LED, double vitrage, porte sécurisée. A l'étage, vous trouverez deux chambres très lumineuses de 12 et 17m2 sans vis à vis, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir ! idéal premier achat, pied à terre, ou investissement locatif.

SES ATOUTS : très propre, très bonne note au DPE, CALME, lumineux, exposition ouest. Commerces, marché, écoles, GARE à moins de 5 minutes à pied. A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr