Maison en vente - Rouffiac
349 000 € *
Rouffiac : Maison 4 chambres de 184 m² - Séjour de 40 m² - Jardin
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Séjour de 40 m² Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Rouffiac
Venez découvrir cette magnifique maison de campagne en pierres située à 7 km d'ALBI Ouest, un havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété a su conserver son charme d'antan. Avec une surface habitable de 184 m², cette maison vous offre un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir vos proches. Elle compte également 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. 2 salles d'eau et les 2 WC indépendant. La toiture ainsi que l'électricité ont été refaites en 2023. Cependant, l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour lui redonner tout son éclat. La maison est implantée sur un terrain de 3909m², offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cette maison dispose également d'une cave et dépendances N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de campagne qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. A voir absolument, coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5597.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/23074/main-390w.jpg)
Bénac Immobilier - Albi
- 95 avenue Gambetta - 81000 Albi
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
![Diagnostic énergétique en attente](/images/common/dpe/energy-Z.png)
Diagnostic énergétique en attente