Maison 2 chambres de 135 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rabastens

Exclusivité sur la commune de Rabastens !

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en plein coeur de la commune de Rabastens constitué d'un local commercial de plus de 55m² avec sa petite cour de 12m² environ ainsi qu'un appartement T3 de près de 70m² à rénové en partie vous offrant une possibilité d'agrandissement de près de 50m² !

Cet immeuble se décompose de la manière suivante. Le premier niveau est constitue un local commercial avec un pièce d'accueil et un bureau de près de 20m² chacune ! Vous disposez également d'un WC sur ce niveau, d'une petite arrière cour et de la climatisation. Un grand parking est également à proximité !

Concernant l'appartement maintenant, ce dernier est composé d'une pièce de vie de plus de 20m², de deux chambres de plus de 9 et 20m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m². Plus non négligeable, ce dernier donne accès à plus de 50m² de combles dont l'aménagement reste à imaginer (lot supplémentaire, chambres supplémentaires, loft,...).

LES PLUS : Positionnement en plein centre-ville, projet évolutif, gros potentiel locatif.

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https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/

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www.ladresse-bessieres-rabastens.com
** ** ** ** **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr