Maison 1 chambre de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pont-de-Larn

iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante maison de village à rénover, sur Rigautou commune du Pont-de-Larn. Construite en 1900, elle présente un joli potentiel pour devenir après travaux un véritable petit cocon.
La maison comprend actuellement 3 pièces, une chambre, un séjour, une cuisine séparée avec mini terrasse, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une buanderie et des pièces de stockages.
En face de la maison, un jardinet et le garage offrent des espaces extérieurs appréciables, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce a son exposition sud/sud est.
À quelques pas des commerces locaux, des services et des bus, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en étant proche des commodités. Une rénovation complète permettra de rendre ce bien très cosy. idéal pour investisseurs, 1er logement ou résidence vacances. A voir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr