Maison de 195 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Lavaur

Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre située à 7min du centre ville de Lavaur et environ 30min de la rocade toulousaine, au calme avec une vue entièrement dégagée sur les coteaux.
La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert : le grand salon lumineux (45m²) avec un accès sur la terrasse, une magnifique cuisine/salle à manger de (40m²), une buanderie avec nombreux rangements.
Au 1er étage vous apprécierez les trois chambres avec placards ( 20,17,11m²), une grande salle de bains avec baignoire/douche et double vasques.
Les plus ? Possibilité au 1er étage d'aménager un grand plateau de 65m² (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau...)
Coté prestations : Maison entièrement rénovée, Faibles consommations énergétique (DPE en B), Poêle à bois, Pompe à chaleur Air/eau, Micro station neuve, portail électrique,
Coté extérieur :Plusieurs dépendances avec hangar ouvert permettant de garer les véhicules, Pièce de 35m² pouvant être aménagée (cuisine été, bureau, atelier), grand terrain avec vue dégagée, puit.
N'attendez pas pour venir la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565